No es sólo que no funcionen porque se consume más suelo, también se consume más en tema de instalaciones, además cuando sólo haces viviendas pero no las combinas con otros usos, es decir, no creas tejido de ciudad, aquello acaba por no funcionar.
El tema de la baja y alta densidad no es sólo edificios bajos vs. edificios altos, se une aquí con una copia del modelo americano del sprawl que funciona bastante peor que el urbanismo europeo, y sobre todo no tiene sentido aquí porque las características son distintas.